Para a aquisição de imóveis são necessários muitos documentos, e alguns acabam passando despercebido. É o caso da matricula do imóvel, essencial para efetuar um negócio.

Ela é a certidão de nascimento do imóvel, documento que identifica sua existência jurídica e legal no país.

A matrícula é obrigatoriamente aberta nos seguintes casos:

> primeiro registro do imóvel

> fusão do imóvel

> averbações, quando não houver espaço no livro do cartório

> por requerimento do proprietário

> de ofício, pelo próprio cartório.

Na matrícula consta o número do registro de identificação, localização, dimensões, características detalhadas, qualificações do(s) proprietários e o histórico jurídico relacionado ao imóvel.

É importante ressaltar NUNCA ADQUIRA UM IMÓVEL SEM MATRÍCULA!!! Você pode ter sérias dores de cabeça no futuro para regularizá-lo e até mesmo sofrer com a perda do mesmo.

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